Застройщик не выдает дольщику кассовые чеки

ФНС России в письме от 16.02.2022 № АБ-3-20/1381@ (ССЫЛКА) указывает, что прием застройщиком денежных средств (в том числе при использовании эскроу-счетов) за понесенные расходы по строительству дома следует считать компенсацией (возмещением). В связи с чем соответствующий прием денежных средств не образует природы термина «расчеты» в понимании Закона от 22.05.2003 № 54-ФЗ.

Соответственно — прием денежных средств застройщиком не требует применения контрольно-кассовой техники. Аналогичное мнение отражено в ранее изданных письмах Минфина России от 10.11.2020 № 03-01-15/97876, от 22.12.2020 № 03-01-15/112517.